Luxusný 4-izbový tehlový dom v tichej lokalite pri Žiline

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku **novostavby 4-izbového rodinného domu** v obci Hôrky, len pár minút od centra Žiliny. Tento architektonicky premyslený dom sa nachádza v novo vybudovanej lokalite IBV Krásne Hôrky, ktorá ponúka **výnimočne tiché prostredie** s už dokončenou okolitou výstavbou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

**Interiér** domu bol navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a prepojenie s exteriérom. V celom dome boli použité **luxusné materiály**, vrátane kvalitných obkladov, dlažieb, podláh (dubová drevená podlaha, koberce), nábytku na mieru (kuchyňa, sedačka) a najnovších spotrebičov a technológií. Dom je kompletne dokončený, nepoužívaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia zahŕňa 3 samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, samostatný šatník, technickú miestnosť/práčovňu a veľkú skladovú miestnosť prístupnú cez samostatný vchod.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Tehlová konštrukcia** z nadštandardných materiálov * Celková úžitková plocha **138 m²** na pozemku **700 m²** * Krytá terasa a **súkromie** mimo dosahu susedov * Alarm a kamerový systém * Samostatný sklad a technická miestnosť * Carport s možnosťou uzatvorenia na garáž * Mesačné náklady na energie len cca **71 €** (vykurovanie, el. energia) * Dom bez tiarch, pripravený na **okamžité nasťahovanie**

**Lokalita** Hôrky poskytuje ideálne spojenie pokojného bývania s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou mesta Žilina. V okolí nájdete cyklotrasy a turistické chodníky, čo ocenia milovníci aktívneho oddychu. Všetky inžinierske siete sú kompletné a prístupové komunikácie sú dokončené.