Ruime halfvrijstaande woning met woonprogramma op begane grond

Welkom in deze **uitzonderlijk ruime halfvrijstaande woning** gelegen aan Noordelijke Dwarsweg 5 in het charmante Zevenhuizen. Deze instapklare woning biedt een **volledig woonprogramma op de begane grond**, wat ideaal is voor levensloopbestendig wonen, gecombineerd met extra ruimte op de verdieping. Met een **woonoppervlakte van 154 m²** en een perceeloppervlakte van **328 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning is in **2018 gebouwd** en voorzien van een **energielabel A**, mede dankzij de **19 zonnepanelen** (geplaatst in 2018 en 2023) en vloerverwarming op de gehele begane grond. De indeling is doordacht: op de begane grond vindt u een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, een slaapkamer, een badkamer en een praktische inloopkast. De eerste verdieping beschikt over drie extra slaapkamers, een wasruimte en een tweede badkamer.

De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken en een ruime, afsluitbare overkapping. Daarnaast is er een **vrijstaande stenen garage** aanwezig, die geïsoleerd is en voorzien van elektra. De locatie is uitstekend: op loopafstand van de Dorpsstraat met winkels en restaurants, dichtbij scholen en sportfaciliteiten, en nabij recreatiegebieden zoals De Rottemeren. De uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn tevens goed bereikbaar.

**Belangrijkste kenmerken:** * Halfvrijstaande woning met 5+kk indeling * Woonprogramma op de begane grond (slaap-, woon- en badkamer) * Perceeloppervlakte 328 m² * Woonoppervlakte 154 m² * Energielabel A, 19 zonnepanelen, vloerverwarming begane grond * Bouwjaar 2018 * Vrijstaande stenen garage * Fraai aangelegde tuin met overkapping

Deze woning combineert modern wooncomfort met een ideale ligging en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak.