Ruim 5-kamer woonhuis met luxe keuken en diepe tuin

Dit **brede woonhuis**, gelegen aan de Nieuwe Vlissingseweg 688 in Middelburg, biedt een unieke kans met de helft van het buurhuis die bij deze woning hoort. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is dit een ideale gezinswoning. De woning is grotendeels gemoderniseerd, waarbij u alleen nog uw eigen smaak in de afwerking hoeft aan te brengen. De **luxe keuken is vernieuwd in 2023**, de badkamer is in datzelfde jaar gereviseerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over een **nieuw cv-systeem uit 2018** en een houten vloer van De Klerk uit 2023.

De indeling is als volgt: entree met hal en trapopgang. Aan de rechterzijde bevindt zich een geïsoleerde kamer (3.74x3.27). Links vindt u een woonkamer (5.22x3.94) met aan de tuinzijde de luxe hoekkeuken (3.63x2.40). Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, Bora-afzuiging, vaatwasser, combi-oven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en stenen werkbladen. Via een gang aan de achterzijde bereikt u de separate toiletruimte, de tuin en de ruime badkamer (4.18x3.33) met ligbad, aparte douche, extra toilet en witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping vindt u een L-vormige overloop en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (6.00x3.39) bevindt zich aan de rechterzijde over de diepte van de woning. De andere twee slaapkamers (3.20x2.83 en 5.00x2.52/1.61) liggen aan de linkerzijde.

De woning heeft een **groene en lommerrijke tuin van bijna 40 meter diep** met een vrij achterom, en biedt vrij uitzicht zonder bebouwing aan de voor- en achterzijde. De ligging in de Klein Abeele is nabij het zwembad en het landelijke Bunkerpad dat naar de binnenstad van Middelburg leidt. Verder is de woning voorzien van screens aan de buitenzijde, een vernieuwde meterkast met krachtstroom, een stenen schuur en een houten chalet-schuur. De jacuzzi in de tuin is eventueel ter overname. De woning is veilig en kindvriendelijk gelegen met een speeltuin naastgelegen via het achterom.