Karakteristiek grachtenappartement met tuin en eigen grond

Ontdek dit **lichte en karakteristieke appartement** van circa 64 m², gelegen op eigen grond aan de sfeervolle Nieuwe Prinsengracht in Amsterdam. Dit instapklare pand, een **gemeentelijk monument uit 1891**, combineert historische charme met modern comfort en biedt een **prachtig uitzicht over de gracht**.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime, lichte doorzon-woonkamer met grote raampartijen en een Frans balkon. De **moderne open keuken**, centraal gelegen, is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat. De badkamer aan de achterzijde is verzorgd met een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * **Gemeenschappelijke tuin** van ca. 30 m² op het zuiden, toegankelijk via het souterrain. * Ruime privéberging van ca. 10 m² in de onderbouw met elektra. * Binnenpandige fietsenstalling voor twee (elektrische) fietsen. * Volledig gerenoveerd in **2019**, inclusief vloeren, elektra, badkamer, keuken en leidingen. * Funderingsherstel in 2007, dak vernieuwd in 2020.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en geliefde Plantagebuurt, op loopafstand van Carré, de Hermitage en de Utrechtsestraat. Uitstekende bereikbaarheid met tram/metro op 250m en de A10 op 5 minuten. Parkeren is mogelijk met vergunning voor de deur.