Luxe Gerenoveerd Benedenhuis met Stadstuin aan de Gracht

Dit **hoogwaardig gerenoveerde dubbelbrede benedenhuis** van **149 m²** (NEN 2580) biedt een unieke kans om te wonen in het mooiste stuk van de Weesper-/Plantagebuurt in Amsterdam, met een prachtig uitzicht over de gracht en directe toegang tot een heerlijke stadstuin van ca. 47 m². De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over **4 slaapkamers**, een ruime leefkeuken en een souterrain met stahoogte.

De indeling is praktisch en sfeervol. De entree in de ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, die door glazen deuren gescheiden kan worden van een multifunctionele ruimte, perfect als werk-, tv- of speelkamer. De **doorzon woonkamer** aan de linkerzijde kenmerkt zich door hoge plafonds en grenst via openslaande deuren aan de tuin. De leefkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, met een kookeiland, Siemens en BORA apparatuur, waaronder 2 stoomovens, een Quooker en een inductieplaat met afzuiging.

Het souterrain, met een indrukwekkende stahoogte van 2,57 m, herbergt vier goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is tevens een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ligging is uitzonderlijk centraal en toch rustig, aan een rustig deel van de Nieuwe Achtergracht, nabij Koninklijk Theater Carré, de Amstel, Utrechtsestraat, Artis en het H'ART Museum. Trendy cafés, winkels en sportstudio's bevinden zich op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Weesperplein letterlijk om de hoek en goede verbindingen met de A10 ringweg. Parkeren in de buurt is relatief eenvoudig.