Dwupoziomowy dom biurowy w centrum Sanoka z klimatyzacją

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną o powierzchni **586,63 m²**, zlokalizowaną w samym sercu Sanoka przy ulicy Mickiewicza 7. Budynek, posadowiony na działce o powierzchni **406 m²**, składa się z **trzech kondygnacji naziemnych** i jest w pełni podpiwniczony. Dotychczasowa siedziba banku gwarantuje **dobry stan techniczny i standard wykończenia**, co czyni nieruchomość gotową do adaptacji na nowe cele.

Przestronne wnętrza budynku oferują potencjał do stworzenia nowoczesnej przestrzeni biurowej lub innej działalności komercyjnej. Rozkład pomieszczeń na trzech poziomach pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub archiwizacji.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media miejskie: prąd, wodę, kanalizację oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowo budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje: techniczną, alarmową, monitoringu oraz **klimatyzację**, podnoszącą komfort użytkowania. Stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry.

Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Otoczenie zwartej zabudowy śródmiejskiej, w sąsiedztwie licznych punktów usługowo-handlowych, stwarza dogodne warunki do prowadzenia biznesu. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w strategicznym punkcie miasta.