Luxe Vrijstaande Villa met A+++ Energielabel in Zuiderloo

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande villa, een waar meesterwerk van luxe en duurzaamheid, gelegen in de gewilde wijk Zuiderloo in Heiloo. Deze **energiezuinige woning (energielabel A+++)**, met een **gebruiksoppervlakte van 272 m²** en een **inhoud van 778 m³**, biedt een ongeëvenaard wooncomfort op een **perceel van 518 m²**. De villa combineert een stijlvolle architectuur met hoogwaardige materialen en een vlekkeloze afwerking, wat resulteert in een woning die zowel esthetisch als functioneel indruk maakt. Met **individueel regelbare vloerverwarming op elke verdieping**, een geavanceerde aardwarmtepomp en maar liefst **27 zonnepanelen**, garandeert deze woning een toekomstbestendige en comfortabele leefomgeving met minimale energielasten.

De indeling van de villa is ontworpen met oog voor ruimte, licht en sfeer. Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de naadloze gietvloer op die door de gehele woning is doorgelegd, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De riante woonkamer, bereikbaar via een stijlvolle glazen deur, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en vier openslaande tuindeuren. De open keuken is een droom voor elke thuiskok, met een luxe uitstraling dankzij diepblauwe kasten en walnootaccenten, een uitgebreid kookeiland met Quooker en een gezellige eetbar.

De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer die de volledige breedte van de woning beslaat. De verdieping beschikt tevens over een complete, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede, eveneens moderne badkamer met inloopdouche en derde toilet. Een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, warmteterugwinunit en omvormer completeert deze verdieping.

Buiten kunt u genieten van een sfeervol aangelegde achtertuin op het zuidoosten, compleet met een overkapping met elektrisch verstelbare lamellen en een veranda die naadloos aansluit op de woonkamer. Een uniek extraatje is de houten sauna in de tuin, die zorgt voor ultieme ontspanning. De woning beschikt tevens over een garage met elektrische sectionaaldeur. Gelegen in de charmante en kindvriendelijke wijk Zuiderloo, geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, en steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.