Superbe appartement 3 pièces rénové avec vue mer sur la Promenade des Anglais

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé sur la **prestigieuse Promenade des Anglais** à Nice. Rénové avec soin et meublé avec goût, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée.

L'appartement, d'une surface habitable de **57.2 m²**, se trouve au **1er étage** d'un immeuble bourgeois sécurisé et bien entretenu, doté d'un ascenseur. Il se compose d'un couloir qui dessert un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout orienté plein sud pour profiter d'une luminosité optimale et d'un **aperçu mer**.

L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle de douche moderne et des toilettes séparés. Une **cave privative** en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **57.2 m²** * Nombre de pièces : 3 * Étage : 1er étage avec ascenseur * Rénové et meublé avec prestations de qualité * Cuisine équipée ouverte sur séjour * Deux chambres spacieuses * Salle de douche moderne * Toilettes indépendant * Cave * Climatisation * Double vitrage * Hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité * Emplacement exceptionnel face à la mer

Situé dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). La location saisonnière y est autorisée, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur.