Studio Lumineux avec Terrasse et Vue Dégagée à Nice

Découvrez ce charmant studio de **30,50 m²** idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la faculté de sciences. Ce bien, niché au **6ème étage sur 7** d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière agrémenté d'une cuisine équipée, et d'une salle de douches moderne avec toilettes. Un grand placard dressing optimise l'espace de rangement. Le studio bénéficie également d'une **cave**.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **belle terrasse** offrant un espace extérieur appréciable en étage élevé. * Une **vue dégagée** sur les environs. * Un emplacement privilégié proche des commodités et des transports. * Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Le quartier de la Libération est réputé pour son dynamisme et sa convivialité, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. La proximité de la faculté de sciences en fait également un lieu de vie attractif pour les étudiants et le personnel académique. La promenade du Paillon et le centre-ville sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des **charges mensuelles de 146 €**. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.