Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à Neuilly

Découvrez ce charmant appartement T3 de **55 m²** situé en rez-de-jardin dans le prestigieux quartier Saint James à Neuilly-sur-Seine. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du Bois de Boulogne et des commerces.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte** donnant sur une magnifique **terrasse de 13 m²**, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, d'un espace bureau polyvalent pouvant servir de seconde chambre, et de WC indépendants. Le rez-de-jardin vous assure une tranquillité et un accès privilégié à l'extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **55.18 m²** * Terrasse privative : **13 m²** * Nombre de chambres : 1 chambre + 1 bureau * Cuisine : Ouverte * Exposition : Rez-de-jardin * Année de construction : **1930** * Prestations : Gardien dans l'immeuble

Situé dans un immeuble Art déco de **1930** avec gardien, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Neuilly-sur-Seine. Vous profiterez de la proximité du Bois de Boulogne pour vos loisirs et de la facilité d'accès aux commerces et transports. Le quartier Saint James est réputé pour son calme et son élégance.