Neubauwohnung im Zentrum von Schwechat – Ihr neues Zuhause

Im Herzen von Schwechat entsteht ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt mit **rund 100 Eigentumswohnungen**, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik und zentraler Lage verbindet. Dieses Projekt am Hauptplatz 1 bietet eine **lebendige Wohnatmosphäre** mit ergänzenden Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch klare Linienführung, große Fensterfronten und durchdachte Grundrisse, die ein **angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wert** schaffen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 42,71 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edle Eichen-Parkettböden, feinstes Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung. Die **3-Scheiben-Isolierverglasung** und Raffstores sorgen für optimalen Schall- und Sonnenschutz. Die Beheizung und Kühlung erfolgt mittels **effizienter Bauteilaktivierung**, unterstützt durch eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage am Dach, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung * Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung * Raffstores als Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug * Elegante Sanitärausstattung

**Lage und Infrastruktur:** Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar. Ein begrünter Innenhof und eine Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen runden das Angebot ab. Die geplante Fertigstellung ist für **2028** vorgesehen.