Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte: Luxus, Garten & Proviisonsfrei in Neufeld! - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Neubau-Doppelhaushälfte: Luxus, Garten & Proviisonsfrei in Neufeld!

Lisztgasse 12, Neufeld an der Leitha, Republik Österreich

850 000 €
4 521 €/m²
4
pokoje
188
0/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
406 m²
Plocha pozemku

Více v Neufeld an der Leitha

50 dalších v Neufeld an der Leitha

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **exklusiven Neubau-Doppelhaushälften** in der charmanten Gemeinde Neufeld an der Leitha. Auf jeweils ca. **188 m² Wohnfläche** bieten diese stilvoll gestalteten Wohneinheiten ein modernes Lebensgefühl in naturnaher Umgebung. Das Projekt wird **provisionsfrei** angeboten, was Ihnen einen direkten Preisvorteil sichert.

**Architektur & Wohnkonzept** Die beiden Doppelhaushälften sind auf getrennten Parzellen angeordnet und überzeugen durch funktionale und harmonische Grundrisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich** als Herzstück des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad im Eingangsbereich eignet sich perfekt als Gästezimmer oder **Homeoffice**. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise garantieren höchsten Wohnkomfort.

**Raumkonzept Obergeschoss** Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad. Zwei weitere Schlafzimmer mit **Blick ins Grüne** teilen sich einen großzügigen Balkon. Ein separates Bad und WC runden das Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

**Garten & Außenbereich** Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen **privaten Garten**, der als hochwertige Grünfläche gestaltet ist. Eine angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Carports bieten zusätzlichen Komfort und fügen sich harmonisch ins dörfliche Umfeld ein.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Neufeld an der Leitha im wunderschönen Burgenland. Die Gemeinde bietet eine idyllische Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:406 m²

Vybavení

Balkon(7.82 m²)
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Lisztgasse 12
Město:Neufeld an der Leitha
Kraj:Bezirk Eisenstadt-Umgebung
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

45
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

48
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

3 445 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.