Charmante Gartenwohnung in Wien mit viel Grün

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Neubauprojekt in der Hüttergasse, 1140 Wien. Diese **charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **46,69 m² Wohnfläche** eine idyllische und ruhige Wohnlage, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die geplante Fertigstellung ist für **Sommer 2026** vorgesehen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum **ca. 17,74 m² großen Garten**, ergänzt durch eine **ca. 11,34 m² große Terrasse**. Ein praktischer Abstellraum und ein modernes Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale im Detail:** * Hochwertiger Eichenparkettboden und Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster und Raffstores für optimalen Lichteinfall und Sonnenschutz * Klimaanlagenvorbereitung * Markensanitärausstattung * Barrierefreier Zugang per Lift * Beheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe * Schlüsselfertige Ausführung

Die Lage in Wien-Penzing kombiniert das Leben im Grünen mit exzellenter Infrastruktur. Das Schloss Laudon und das Auhof Center sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) gewährleistet ist. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.