Ruim 3-kamer appartement met garage en prachtig uitzicht

Dit keurig onderhouden, royale driekamerappartement (type F) met een woonoppervlakte van **108 m²** biedt een comfortabele woonervaring op de 7e verdieping van Serviceflat Maarwold.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime hal met garderobekast. De zonnige, royale woonkamer biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten met een **prachtig vrij uitzicht** over het Paterswoldse Meer. De dichte keuken is uitgerust met een inductie kookplaat (vernieuwd in 2026), vaatwasser, magnetron, koelkast en diepvries. Er is een grote slaapkamer met vaste kastenwand en een aparte slaap-/werkkamer aan de voorzijde, eveneens met kastenwand en balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Een gangkast herbergt de boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** Serviceflat Maarwold, gebouwd in **1970**, biedt een centrale entree met servicedesk en **twee liften**. Het complex is gelegen in het rustieke dorp Haren, nabij voorzieningen en natuurgebieden. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. Het energielabel is **B**.

**Servicekosten en Omgeving:** De servicekosten bedragen € 1.560,32 per maand voor één persoon en € 1.973,74 voor twee personen. Deze kosten omvatten onder andere dagelijkse warme maaltijd, CV, water, grofvuil, ramen lappen, koffie, noodhulp, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud, verzekeringen en personeelskosten. Er is een eenmalig entreegeld van € 7.000,- en een bijdrage voor onderhoud garage van € 175,- per jaar. De rechtsvorm is een coöperatieve vereniging, waardoor hypotheek en overbruggingskrediet niet mogelijk zijn. Het appartement is inclusief een **garagebox** en een inpandige berging.