Naturparadies in Molln: Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Alleinlage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende in Molln, Oberösterreich. Auf einem **ca. 8.236 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Wiesen, Bachläufen und direktem Naturzugang.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über **ca. 132 m² Wohnfläche** sowie eine Nutzfläche von rund 149 m². Es bietet 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Zimmer sind mit schlichten, naturgeölten Einbaumöbeln aus Eiche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der eingezäunte vordere Bereich, der Haustieren sicheren Auslauf im Freien ermöglicht.

**Ausstattung & Besonderheiten**: * Beheizung über Einzelholzöfen und eine vorgesehene Splitgerät-Lösung (Heizen/Kühlen) * Eigene Wasserquelle und Abwasserentsorgung über Senkgrube * Großzügiges Grundstück zur freien Nutzung und Pflege * Möglichkeit zum Eigenanbau und zur Selbstversorgung * Kleintierhaltung nach Genehmigung möglich * **Provisionsfreier Verkauf**

Die Liegenschaft ist von idyllischen Bächen umgeben und bietet direkten Zugang zu Wald und Natur, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Die Zufahrt zum Haus ist über eine steile Auffahrt möglich, mit zusätzlicher Parkfläche für bis zu 3 PKW in ca. 300 m Entfernung an der Hauptstraße. Bei Schnee oder Eis ist die Nutzung des unteren Parkplatzes empfohlen.

Dieses Objekt ist kein Luxusdomizil, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die bewusst einfach, minimalistisch und naturnah leben möchten. Es ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen wollen. Die Küche und Möbel sind gegen eine Ablöse von EUR 6.000 verfügbar.