Idyllische Singlewohnung am Pötzleinsdorfer Schlosspark

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 26 m² Wohnfläche** befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark in Wien.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist effizient geschnitten und verfügt über ein Vorzimmer, von dem aus das Badezimmer, die separate Toilette und das teilmöblierte Wohnzimmer zugänglich sind. Die kompakte Küche ist mit einem **Gasherd** ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Möblierung umfasst ein gemütliches Sofa, Tisch und Klappbett, was für eine heimelige Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung:** * Teilmöbliert (Sofa, Tisch, Klappbett) * **Gasherd** * Waschmaschinenanschluss in der Küche * **Eigenes Kellerabteil** * **2. Stock ohne Lift**

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Endstation der Straßenbahnlinie 41 "Pötzleinsdorf", eingebettet zwischen Schafberg und Michaelerberg. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege. Das nahegelegene Sportzentrum Marswiese erfüllt alle Sportlerwünsche. Trotz der ländlichen Idylle ist das Stadtzentrum in nur 20 Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über einen **steilen Weg** erreichbar ist (ca. 20 Gehminuten / 10 Radminuten von der nächsten Straßenbahnstation).