Royale villa op toplocatie in Oisterwijk met zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden, vrijstaande villa** is gelegen in de zeer gewilde woonomgeving "de Hondsberg" in Oisterwijk. Met een **royale woonoppervlakte van 335 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen), biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Interieur:** De villa beschikt over een lichte, L-vormige living met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot het overdekte terras. De gesloten keuken van **17 m²** is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Miele en Siemens en kan ook als woonkeuken fungeren. Op de begane grond bevindt zich tevens een **werkkamer die als slaapkamer kan dienen**, met een aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping vindt u **drie zeer royale slaapkamers**, waaronder een master bedroom van **35 m²** met een walk-in closet en toegang tot een balkon. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een vierde of vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **18 zonnepanelen** en een moderne warmtepomp (ca. 2 jaar oud), wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verder beschikt de villa over twee badkamers, een bijkeuken, een dubbele garage met elektrische deuren, een overdekt zonneterras met open haard, een houten tuinhuis en een sproei-installatie.

**Locatie:** Gelegen op een van de mooiste, lommerrijke lanen van Oisterwijk, geniet u hier van optimale privacy en rust. De fraai aangelegde tuin rondom, gesitueerd op het zuidwesten, biedt diverse zon- en schaduwplekken. Scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De woning ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van steden als Den Bosch, Tilburg en Eindhoven, die binnen 20-30 autominuten bereikbaar zijn. De prachtige bossen van Oisterwijk liggen letterlijk om de hoek.