Karakteristieke woning in Lochem met vernieuwde keuken

Deze charmante tussenwoning uit **1963** aan de Nassaulaan 52 in Lochem biedt een ideale kans voor starters of jonge gezinnen. Gelegen in een **kindvriendelijke wijk** met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum op korte fietsafstand, combineert deze woning rustig wonen met stedelijke gemakken. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een perceeloppervlakte van **142 m²**, is dit een comfortabele en praktische woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een apart toilet en toegang tot de vernieuwde keuken uit **2022**. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt tevens aansluitingen voor de wasmachine. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, die toegang geeft tot de achtertuin. De lichte woonkamer, grenzend aan de keuken, beschikt over een schuifpui. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van praktische inbouwkasten. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime bergzolder, waar ook de **CV-ketel uit 2024** is geplaatst.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: 1963 * Woonoppervlakte: 79 m² * Perceeloppervlakte: 142 m² * Energielabel: E * Keuken vernieuwd in 2022 * CV-ketel: Remeha uit 2024 * Drie slaapkamers met inbouwkasten * Bergzolder * Voor- en achtertuin * Stenen schuur met achterom

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Lochem, met winkels en horeca, is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals het treinstation. De uitvalswegen naar de A1 zorgen voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.