Nagykállóban 4+kk-s többfunkciós ingatlan eladó!

Nagykálló központjában, saroktelken eladó egy **455 m²-es, 4+kk-s többfunkciós ingatlan**, mely befektetési lehetőségként is kiváló.

**Áttekintés** Ez a két szintes, **702 m²-es telken** elhelyezkedő épület ideális választás lehet vállalkozók és családok számára egyaránt. Jelenleg is bérbeadott, passzív jövedelmet generáló utcafronti üzletek és irodák találhatók a földszinten, míg az emeleten tágas lakórész került kialakításra. A tetőtér beépíthető, további lakások vagy más funkciók (panzió, rendelő, iroda) kialakítására is lehetőséget kínál.

**Belső kialakítás** A földszinten 3 utcafronti üzlethelyiség és egy többhelyiséges iroda kapott helyet. A lakórész a földszinti konyha-étkezőből közelíthető meg. Az emeleten egy tágas nappali, **4 szoba**, egy dolgozószoba, 2 fürdőszoba, külön mosókonyha és külön WC található. A szobák tágasak és világosak, élhető terekkel.

**Jellemzők** * **455 m² hasznos alapterület** * **702 m² telekméret** * **4+kk elrendezés** * Két szinten körbejáró terasz az udvari részen * **2 állásos garázs** * Beépíthető tetőtér * Utcafronti üzletek és irodák bérbeadva * Kiválóan alkalmas panziónak, rendelőnek, irodának

**Elhelyezkedés** Az ingatlan Nagykálló **frekventált központi részén**, saroktelken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.