Działka z potencjałem nad Sanem – Twoja oaza spokoju!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną lub rekreacyjną w malowniczym Ulanowie, mieście flisaków. Na sprzedaż przeznaczona jest **działka o powierzchni 582 m²** zlokalizowana przy ul. Świętego Jana, zaledwie **dwie minuty spacerem od rzeki San**. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz aktywnego wypoczynku nad wodą.

Na terenie działki znajduje się **drewniany budynek o powierzchni zabudowy około 110 m²**, który jest obiektem zabytkowym i został **przygotowany do dalszych prac remontowych**. Usunięto podłogi i ściany działowe, co daje swobodę aranżacji wnętrza według własnej wizji. Istnieją wydane decyzje umożliwiające wymianę pokrycia dachowego, docieplenie elewacji wełną mineralną oraz wykonanie drewnianego szalowania. Dodatkowym atutem są zamontowane okna PVC oraz altanka na działce.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki San i terenów rekreacyjnych * Spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi * Potencjał do stworzenia klimatycznego miejsca weekendowego lub domku letniskowego * Atrakcyjna lokalizacja dla miłośników sportów wodnych (kajakarstwo, wędkarstwo) * Dogodny dojazd do Niska i Stalowej Woli

Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla osób dostrzegających potencjał unikalnych lokalizacji. Może służyć jako baza weekendowa, domek letniskowy, obiekt pod wynajem turystyczny lub przestrzeń do realizacji własnych pasji z dala od miejskiego zgiełku. **Nowa, atrakcyjna cena** czyni tę ofertę jeszcze bardziej interesującą dla poszukujących nieruchomości z potencjałem w malowniczym regionie Podkarpacia.