Prevádzková budova s potenciálom na bývanie v tichej lokalite

Ponúkame na predaj zaujímavú prevádzkovú budovu s pozemkom v obci Vígľašská Huta - Kalinka, v Banskobystrickom kraji. Budova je v dobrom stave, postavená z kameňa a tehly, s úžitkovou plochou **215 m² na prízemí a cca 100 m² na prvom poschodí**. Pozemok má rozlohu **608 m²** a je čiastočne oplotený s ovocnými stromami a drevenou chatkou.

Interiér budovy je variabilný. Na prízemí sa nachádza terasa, veľká skladovacia miestnosť alebo garáž, pohostinstvo so sociálnym zázemím (sklad, WC, sprcha) a predajňa so skladom. Na prvom poschodí sú momentálne 3 izby a WC, s možnosťou dobudovania ďalších troch izieb na povale. Strecha bola menená v roku **2018**. Ohrev vody zabezpečuje bojler, kúrenie je kombináciou murovaného krbu s prieduchmi a elektrických ohrievačov.

Kľúčové vlastnosti: * **Úžitková plocha 215 m² + 100 m²** * **Pozemok 608 m²** * **Nová strecha (2018)** * Možnosť dobudovania ďalších izieb * Drevená chatka a ovocné stromy na pozemku * Vhodné na prevádzku alebo prerobenie na bývanie

Lokalita Vígľašská Huta - Kalinka poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako škôlka, obchod, kostol a obecný úrad. Budova je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu, s prístupom po asfaltovej ceste. **Cena je na dohode**, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť.