Štýlové 1-izbové štúdio v srdci Starého Mesta

Predstavujeme vám jedinečné 1-izbové štúdio s rozlohou **40 m²** na Koreničovej ulici v prestížnej lokalite Bratislava-Staré Mesto. Byt sa nachádza na **3. poschodí** bez výťahu v historickej budove z **20. rokov 20. storočia**, ktorá bola postavená pre profesorov Univerzity Komenského. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom cez Airbnb.

Byt prešiel v roku **2012 kompletnou rekonštrukciou**, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov elektriny a vody, vyrovnanie podlahy s novou masívnou dubovou palubovkou, osadenie nových okien zo sibírskeho smreka a priznanie nosného systému stropu. Je kompletne zariadený nábytkom na mieru.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Dispozícia:** 1-izbový byt/štúdio (40 m²) * **Rekonštrukcia:** Kompletná rekonštrukcia v roku 2012 * **Vykurovanie:** Individuálne elektrické olejové radiátory * **Súkromie a potenciál:** Susedná povala (8 m²) s možnosťou rozšírenia * **Výhľad:** Panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto * **Mesačné náklady:** Správcovská spoločnosť 120 €, elektrina cca 50 € * **Parkovanie:** Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore (first come, first serve) alebo na ulici v zóne PAAS SM2

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu (5 min. pešo) a centra mesta (10 min. pešo). V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie (trolejbusové linky 44 a 47). Upozorňujeme, že byt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou z dôvodu absencie výťahu. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.