Neubau-Traum in Schwechat: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Im Herzen von Schwechat entsteht mit dem Projekt N°1 ein architektonisch ansprechendes Neubauvorhaben, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und attraktives Eigentum vereint. Dieses Projekt umfasst rund 100 Eigentumswohnungen und schafft ein lebendiges Zentrum.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Flächen von ca. 38 m² bis 123 m². Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,52 m²** verfügt über einen **Balkon** und profitiert von einem nachhaltigen Energiekonzept.

**Besonderheiten:** * **Neubauprojekt** mit **geplanter Fertigstellung 2028** * Wohnflächen von **ca. 38 m² bis 123 m²** * **Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten** * Nachhaltiges Energiekonzept mit **Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung** (Heizen & Kühlen) * **Tiefgarage** mit ca. 150 Stellplätzen

**Ausstattung:** Die Wohnungen sind mit einer Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores ausgestattet. Hochwertige Eichen-Parkettböden, edles Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung runden das Bild ab. Teilweise wird die Betonkernaktivierung oder Fußbodenheizung eingesetzt.

**Lage:** Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber, die dennoch die Ruhe und Lebensqualität von Schwechat schätzen.