Charmant Mas à Mougins : Idéal Famille ou Actifs

Découvrez ce charmant mas de **97,23 m² Loi Carrez** idéalement situé à Mougins, dans le secteur prisé du Colombier. Niché au sein d'un petit lotissement sécurisé avec piscine, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une exposition plein Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la modularité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert des toilettes invités et une **pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte**. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, un bureau et une salle de bains. Les combles aménagés abritent une chambre mansardée supplémentaire avec point d'eau et accès à une tropézienne, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. L'agencement d'origine prévoyait trois chambres à l'étage, et il est tout à fait possible de retrouver cette configuration selon vos besoins.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **surface habitable de 97,23 m²** * Une **chambre mansardée avec tropézienne** * Une **cuisine ouverte** sur une pièce de vie lumineuse * Une **dépendance** pour buanderie, atelier ou rangement * Un **jardin privatif d'environ 180 m²** avec porche de stationnement * Accès à une **piscine commune** dans une résidence sécurisée

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, vous rejoindrez rapidement Cannes, Sophia-Antipolis et Nice. Ce bien est parfait pour les acquéreurs en quête de charme, de volumes évolutifs et d'un emplacement stratégique.