Moradia de Luxo no Monte com Vista Mar e Rendimento Extra

Descubra esta **moradia independente T3+kk** de arquitetura madeirense com toques contemporâneos, situada na prestigiada zona do Monte, Funchal. Com **386 m² de área bruta**, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura exclusividade e qualidade de vida.

O piso principal é composto por uma sala ampla e luminosa com **vidros de corte térmico**, que se conecta harmoniosamente ao exterior. Inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, com mobiliário elegante e eletrodomésticos de qualidade. Este piso conta ainda com arrecadação, lavandaria com bomba de calor, um quarto versátil (escritório) e uma casa de banho completa com duche.

No exterior, desfrute de um **jardim privativo** e uma zona de churrasco equipada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. O piso superior abriga três quartos com roupeiros embutidos. A suíte principal oferece um amplo closet, casa de banho privativa e uma **varanda com vista mar deslumbrante**. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. Adicionalmente, um sótão com varanda proporciona uma vista panorâmica sobre o Funchal, ideal como espaço de leitura ou arrumação.

**Principais Características:** * Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com closet e varanda privativa. * Cozinha moderna totalmente equipada. * Ampla sala com vidros de corte térmico. * Jardim privativo com zona de churrasco. * Sótão com varanda e vista panorâmica. * Garagem com capacidade para **quatro viaturas**. * Unidade de Alojamento Local (AL) equipada, **gerando rendimento comprovado**.

**Localização Privilegiada:** Situada no Monte, esta moradia combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com a conveniência de estar próxima ao centro do Funchal. A área oferece comércio local, padarias e cafés, enriquecendo o dia a dia com praticidade e autenticidade. Uma oportunidade única de viver com elegância, conforto e privacidade, numa das zonas mais especiais e encantadoras do Funchal.