Moradia T3 de Luxo na Foz do Douro com Amplo Espaço Exterior

Descubra esta **moradia T3 geminada** com **495 m² de área bruta de construção**, situada num lote de **520 m²** na prestigiada zona da Foz do Douro, junto à Praça do Império. Ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida num contexto residencial de excelência.

O interior distribui-se por três pisos, oferecendo áreas amplas e luminosidade natural. A zona social é generosa, com três salas independentes, e uma cozinha de grandes dimensões com potencial de modernização. A área privada inclui uma suite e dois quartos com casas de banho completas. O piso térreo conta com uma ampla sala com ligação ao exterior e dois espaços multifuncionais.

**Principais Características:** * **Três pisos** com organização funcional. * **Amplo terreno ajardinado** com 520 m² e potencial para lazer. * **Garagem para dois veículos**. * **Categoria Energética C**. * Construção sólida com **excelente potencial de valorização**.

A localização é um dos maiores atrativos, na Foz do Douro, junto à Praça do Império, com tranquilidade, segurança e proximidade ao mar. Beneficia de proximidade a praias, zonas verdes, escolas, universidades, comércio e serviços, com excelentes acessos à cidade e ao aeroporto. Uma oportunidade rara que combina localização premium, dimensão e versatilidade, ideal para habitação familiar, sede de empresa ou clínica.