Maison familiale T4 à Montpellier avec jardin et garage

Superbe maison familiale de type T4 de **90 m²** située dans le quartier recherché de Lemasson à Montpellier. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété combine confort moderne et charme de l'ancien, le tout sur un terrain de **145 m²**.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de **15 m²** offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement en chambre. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'étage supérieur dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement avec placard pour un rangement optimal.

**Les atouts majeurs** de cette maison incluent : une **climatisation réversible** pour un confort toute l'année, une **isolation du toit récente** (datant d'avril 2025), un **chauffe-eau changé en 2023**, et la **possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée**.

À l'extérieur, profitez d'un jardin végétalisé au calme, idéal pour les repas en plein air et la détente. La maison est **bien entretenue** et se situe dans une copropriété de 77 lots sans procédure en cours.

Située dans un quartier pavillonnaire du sud de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.