Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg an der Donau

Willkommen in dieser **hochwertigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in der neu entstehenden Wohnhausanlage in Hainburg an der Donau. Das Projekt überzeugt durch **klare Architektur**, **funktionelle Grundrisse** und eine **zeitgemäße Ausstattung**, realisiert von einem **renommierten österreichischen Bauträger**.

Die Wohnung bietet auf ca. **44,24 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die **schlüsselfertige Übergabe** garantiert einen sorgenfreien Einzug.

**Highlights der Ausstattung:** * Moderne **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Hochwertige **Parkettböden** und edle Fliesen * Elektrische Raffstores bzw. Rollläden * **Lift** vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss * Jede Wohnung mit eigenem **Kellerabteil** * Vorbereitung für eine **PV-Anlage** * **Sehr gute Energiekennzahlen**

Die Wohnanlage befindet sich in der Hofmeisterstraße 37 und bietet neben den Wohnungen auch praktische Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze (separat erhältlich). Die Außenanlagen werden ansprechend gestaltet und ein Gemeinschaftsbereich ist als Spielplatz für Kinder vorgesehen.

Die Lage in Hainburg an der Donau kombiniert **städtische Infrastruktur** mit **naturnaher Lebensqualität**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Wien und Bratislava macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.