Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Graz

Diese **moderne und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **26 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der Rankengasse in Graz. Trotz der kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung.

**Innenbereich**: Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Arbeits- oder Essbereich. Viel Tageslicht sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist funktional gestaltet und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.

**Ausstattungshighlights**: * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und WC * Helle Wohnräume * Effiziente Raumaufteilung * **Privater Garten/Terrasse** * Gepflegtes Wohnhaus

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in der Rankengasse in Graz in einer **ausgezeichneten und gefragten Wohnlage**. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Universitäten, der Grazer Stadtpark sowie die historische Altstadt sind schnell erreichbar, wodurch die Lage besonders bei Studierenden und jungen Berufstätigen sehr beliebt ist. **Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet**.