Moderne Neubauwohnung mit Loggia in Wels

Diese **hochwertige Neubauwohnung** in begehrter Lage von Wels, Oberösterreich, bietet auf **64 m² Wohnfläche** ein exklusives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Der **offene Wohn-Essbereich von über 27 m²** mit direktem Zugang zur **großen, sonnigen und sichtgeschützten Loggia** bildet das Herzstück. Die **moderne Markenküche** ist voll ausgestattet und verfügt über eine Bar, ideal für gesellige Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.

**Besondere Highlights:** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Privater Tiefgaragenplatz * Barrierefreier Zugang dank moderner Liftanlage * Hochwertige Glasausschnitte über den Türen

Die Wohnung befindet sich in einer **perfekten Lage** und ist dank der **Liftanlage und des barrierefreien Zugangs** bequem erreichbar. Ein privater Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnerlebnis.