Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Reichenau

Diese **hochwertige Neubauwohnung** in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Reichenau im Mühlkreis. Die Immobilie besticht durch ihre **qualitativ hochwertige Bauweise** (Baumeisterhaus – Niedrigenergie) und eine **ausgezeichnete Anbindung** nach Linz.

Die Wohnung wurde mit einem **zeitlosen Design** geplant und bietet eine großzügige Wohnfläche von **66 m²**. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **18 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse**, die einen Zugang zum **privaten 51 m² großen Garten** bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

* **Wohnfläche:** 66 m² * **Zimmer:** 2 (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer) * **Außenbereich:** 18 m² Terrasse, 51 m² Garten * **Heizung:** Nahwärme * **Zusätzlich:** Eigener Kfz-Abstellplatz, 3,7 m² Kellerabteil * **Lage:** Nähe zum Ortszentrum und Nahversorgern

Die Wohnung wird mittels Nahwärme beheizt und verfügt über einen eigenen Kfz-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Lage in Reichenau im Mühlkreis bietet eine angenehme Siedlungslage mit **kurzen Wegen zu Nahversorgern** und eine **gute Verkehrsanbindung** nach Linz. Diese Wohnung ist der **perfekte Platz zum Leben** für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Umgebung legen.