Moderný 3-izbový byt v centre Žiliny s dvomi balkónmi

**Priestranný 3-izbový byt (3+kk) s úžitkovou plochou 84 m²** sa nachádza v centre mesta Žilina, v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Byt je situovaný na **2. poschodí z 5** a je prístupný pomocou **výťahu**. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala novú elektroinštaláciu, je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa vďaka orientácii na juhovýchod až severozápad. Dispozícia bytu zahŕňa tri izby a kuchynský kút (+kk), pričom súčasťou je aj praktická komora priamo pri kuchyni. K ďalším benefitom patria **dva balkóny**, ktoré poskytujú priestor na relaxáciu alebo posedenie. Byt je **voľný kúpou** a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné mestské bývanie alebo ako výhodná investícia.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Úžitková plocha: **84 m²** * Počet izieb: **3+kk** * Poschodie: **2/5** s výťahom * Balkóny: **2x** * Komora v byte * Nová elektroinštalácia * Podlahové elektrické kúrenie * Orientácia: JV – SZ * Tehlový bytový dom * Po kompletnej rekonštrukcii * Ihneď voľný

Lokalita v centre mesta zabezpečuje vynikajúcu občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, služby, školy a oddychové zóny. Výborná dostupnosť a pešia dostupnosť všetkých potrebných bodov záujmu robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku.