Superbe appartement T2 avec terrasse de 40m² à Lier

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, idéalement situé dans la Résidence d'Oude Post à Lier, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la gare. Ce bien **énergétiquement efficace** (label B) offre un cadre de vie exceptionnel avec un **terrasse privatif de 40 m²**.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec un WC invité séparé. La spacieuse pièce de vie de **43 m²** combine un salon lumineux et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, une plaque à induction, une hotte, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une buanderie pratique de 3 m² est également présente, offrant de l'espace pour le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière.

L'appartement dispose de : * Deux chambres confortables (9,3 m² et 11,2 m²), toutes deux avec accès direct à la terrasse. * Une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un miroir éclairé et une colonne de rangement. * Une **terrasse exceptionnelle de 40 m²** orientée sud, offrant un espace extérieur généreux. * Fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement. * Volets roulants électriques dans les chambres. * Sols en bois tropical sur la terrasse.

Ce bien bénéficie d'une **excellente performance énergétique (label B)** et est actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement intéressante. Les charges de service (HOA) s'élèvent à 180 EUR par mois. Le prix de vente est de **320 000 EUR**.