Villa spacieuse avec piscine et garage à Mireval

Découvrez cette **grande villa de 161 m²** située dans un environnement calme et recherché à Mireval, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété offre une configuration unique avec deux logements distincts, pouvant être réunis ou rester indépendants, le tout sur un **terrain arboré de 900 m²**.

L'intérieur se compose d'un appartement d'environ 61 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda de 20 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage, un logement de 100 m² offre un spacieux séjour de 42 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. La flexibilité de cette villa permet de s'adapter à tous vos besoins.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une **piscine de 8x4 mètres**, une terrasse, un coin barbecue et un **grand garage de 45 m²**.

La villa est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une alarme, d'un interphone, d'un système de chauffage au fioul complété par une climatisation réversible pour un confort optimal. La **configuration 6+ pièces** et la proximité des commodités (centre-ville, gare TER) et des sites naturels (Massif de la Gardiole, mer) en font un bien d'exception.

**Prix : 450 000 €**.