Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i widokiem na góry!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,7 m²** zlokalizowane w Bielsku-Białej przy ul. Gałczyńskiego. Nieruchomość znajduje się na **III piętrze w VI-piętrowym bloku z windą**, co zapewnia komfort użytkowania. Blok posiada wygodne wejście dostosowane dla osób starszych oraz rodzin z dziećmi, a klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.

Mieszkanie jest ciepłe, ciche i doskonale nasłonecznione. Lokal jest czysty i zadbany, choć dla osób pragnących nadać mu indywidualny charakter, **może wymagać odświeżenia lub remontu**. Największym atutem jest **przestronny balkon o powierzchni około 7 m² od strony południowej**, z którego roztacza się **przyjemny widok na góry**.

**Rozkład pomieszczeń:** * Salon * Sypialnia * Kuchnia * Łazienka z WC * Przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal jest **w pełni umeblowany i wyposażony**, co stanowi doskonałą opcję dla osób szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania lub pod inwestycję pod wynajem.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej, ale **dobrze skomunikowanej części miasta**. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy (Aldi, Lidl, Biedronka, Lewiatan), galeria handlowa, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest **szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 (około 1 km)**.

**Opłaty:** Czynsz administracyjny wynosi około **930 zł** i obejmuje ogrzewanie, wodę ciepłą miejską, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Brak piecyka gazowego.