Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i miejscem postojowym w Wilkszynie

Oferujemy na sprzedaż **przytulne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **38,42 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w kameralnym, dwupiętrowym budynku z **2018 roku** w Wilkszynie. Lokal jest rozkładowy, zadbany i w **bardzo dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go idealnym zarówno do własnego użytku, jak i jako **bezpieczną inwestycję pod wynajem**.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni **20 m²**, przytulnej sypialni o wielkości **10,77 m²**, ustawnego przedpokoju (**3,1 m²**) oraz komfortowej łazienki (**4,54 m²**). Dodatkowym atutem jest zainstalowana **klimatyzacja**, która zapewni komfort w ciepłe dni.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują przynależne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 20 000 PLN) oraz komórkę lokatorską (dodatkowo płatna 10 000 PLN). Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, a forma własności to **pełna własność**.

**Lokalizacja** w spokojnej, zielonej części Wilkszyna, w pobliżu Lasu Mokrzańskiego, zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując dobrą komunikację. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Pracze, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu dostępne są również udogodnienia takie jak restauracja, delikatesy, klub fitness, biblioteka oraz tereny rekreacyjne (Orlik, trasy rowerowe i biegowe), co sprzyja aktywnemu stylowi życia.