Kawalerka w Centrum Łodzi - Idealna Inwestycja blisko Politechniki!

Oferujemy na sprzedaż **ustawną kawalerkę o powierzchni 24,5 m²** w doskonałej lokalizacji w sercu Łodzi, przy ul. Gdańskiej 152. Mieszkanie zlokalizowane jest na **2. piętrze** w pięknie odnowionej i zadbanej kamienicy, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących pierwszego lokum.

**WNĘTRZE I ARANŻACJA** Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² oferuje potencjał aranżacyjny. Obecnie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi **pełną swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza** – od nowoczesnego stylu loftowego po przytulną klasykę. Możliwość wyburzenia ścian wewnętrznych otwiera drzwi do niestandardowych rozwiązań przestrzennych.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Wyjątkowa lokalizacja:** zaledwie 200 metrów (3 minuty pieszo) od Politechniki Łódzkiej, 5 minut spacerem do ul. Piotrkowskiej. * **Komunikacja:** bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. * **Bezpieczeństwo:** budynek i podwórze objęte monitoringiem. * **Parking:** **miejsce parkingowe na zamykanym terenie posesji** – rzadkość w centrum miasta. * Dodatkowo przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 5 m².

**OKOLICA I INWESTYCJA** Lokalizacja przy Politechnice Łódzkiej gwarantuje **ciągłość najmu przez cały rok**, co przekłada się na wysoką stopę zwrotu z inwestycji (ROI). Jest to również idealne miejsce dla studentów lub osób pracujących w centrum, ceniących miejski styl życia. Kamienica jest odnowiona i zadbana, co podnosi prestiż nieruchomości. Cena: **169 000 zł**.