Studio lumineux avec balcon à Marseille 10ème

Découvrez ce charmant studio de **33 m²** idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, quartier Castellane / Menpenti. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, dotée d'un coin cuisine fonctionnel. Cette pièce principale s'ouvre sur un balcon/loggia, parfait pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau, équipée de toilettes, complète cet espace.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Balcon/loggia** * **1er étage avec ascenseur** * Chauffage individuel électrique * **Double vitrage** * Bon état général * **Disponibilité immédiate**

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Le loyer s'élève à **487 euros**, incluant 40 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 447 euros.