Ensemble immobilier avec jardin et garage à rénover

Découvrez ce potentiel d'investissement à Auzon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR. Cet ensemble immobilier, comprenant deux maisons, un jardin, un garage et des dépendances, offre une surface habitable totale d'environ **147 m²** (97 m² pour la maison principale et 50 m² pour la seconde). Idéal pour un projet de rénovation, ce bien est proposé au prix de **67 200 EUR**.

La maison principale de **97 m²** se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une chaufferie. Le premier étage dessert une chambre, un bureau, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace de vie.

La seconde maison, d'environ 50 m², nécessite une rénovation intégrale, offrant une toile vierge pour créer un second logement ou un espace annexe. Les dépendances comprennent des espaces de stockage et un garage avec un étage.

Les caractéristiques techniques incluent un simple vitrage et un chauffage au fioul. Les toitures sont en bon état. Le terrain attenant à la maison s'étend sur environ **5500 m²** de terres agricoles, un atout majeur pour les amoureux de la nature ou pour un projet agricole.

Situé dans la charmante commune d'Auzon, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur foyer sur mesure.