Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Neuenburg am Rhein
Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **erstklassigen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Neuenburg am Rhein, die Sie im **Erstbezug** erwartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 123,89 m²** verteilt auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
**Hochwertige Innenausstattung** prägt das gesamte Wohnambiente. Echtholz-Parkett aus Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen, eine offene Küche zum gemeinschaftlichen Wohn- und Essbereich sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Zuhause. Elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Das **Badezimmer ist modern ausgestattet** und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und bieten teilweise einen schönen Blick auf die Vogesen.
**Komfort und Praktikabilität** werden großgeschrieben: * Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. * Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. * Eine Videosprechanlage und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort. * Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist optional verfügbar (zzgl. 24.500 €).
**Nachhaltige Energieversorgung** durch eine Wärmepumpe, unterstützt von einem Spitzenlastgaskessel und Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice, der sich um Pflege und Winterdienst kümmert.
**Attraktive Lage** in Neuenburg am Rhein: Die charmante Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten. Die Nähe zu den Vogesen und dem Schwarzwald sowie die gute Anbindung an Freiburg und Basel machen Neuenburg zu einem idealen Wohnort im Dreiländereck. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit über 1.000 Sonnenstunden im Jahr.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
55/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. dubna 2026
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