Erlangen: Moderne Maisonette-Neubauwohnung mit Garten & Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen 2-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung** im Herzen von Erlangen. Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Citylage**, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt, und besticht durch ihre Lage in einem **ruhigen und grünen Innenhof**.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen **erstklassigen Erstbezug** aus und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und elegantes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die **schön angelegte Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil**, die über einen Steg direkt mit der Wohnung verbunden ist. Hier können Sie entspannte Nachmittage und Abende in der Sonne genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Maisonette mit Erstbezug * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Terrasse mit kleinem Gartenanteil * Abschließbare Fahrradbox * Ruhiger und grüner Innenhof * **Bezugsfertigkeit im II. Quartal 2027**

Die Lage in Erlangen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Weitere Informationen, Bilder zum Bautenstand und die Grundrisse finden Sie auf der Projekt-Webseite.