Erstbezug Maisonette in Sindelfingen: Modernes Wohnen auf 104 m²

Willkommen in dieser **erstklassigen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Sindelfingen, die nach **Erstbezug** bereit für ihre neuen Bewohner ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 104 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere dieser modernen Wohnung. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem **per Aufzug** erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung erfüllt den **KfW40-QNG-Standard**, was für eine exzellente Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spricht. Dies macht sie nicht nur zu einem zukunftsorientierten Zuhause, sondern potenziell auch zu einer attraktiven Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen.

**Lage und Infrastruktur:** Sindelfingen, ein dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Stuttgart, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung. Die **Infrastruktur ist optimal** ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen schnelle Wege in die Region und nach Stuttgart. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.