Skip to main content
Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Landshut - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Landshut

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

669 000 €
6 876 €/m²
4
pokoje
97.3
1/1
podlaží
Massivhaus, Projektiert
Stav
Fußbodenheizung
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Massivhaus, Projektiert
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese **exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Hanglage im Stadtteil Achdorf von Landshut und bietet ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Konzept.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Dachterrasse**, die einen schönen freien Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Die darunterliegende Ebene verfügt über flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen und eine individuelle Anpassung an Ihre Lebenssituation ermöglichen. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer und ein separates WC**.

**Ausstattung** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Zeitgemäße Haustechnik für hohe Energieeffizienz * **Helle Räume** und großzügiges Raumgefühl * **Sonnige Dachterrasse** mit freiem Ausblick * Praktische Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellmöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Birkenberg in Landshut-Achdorf. Die exponierte Hanglage bietet viel Privatsphäre und eine grüne Umgebung, während gleichzeitig eine **sehr gute Erreichbarkeit** der Innenstadt und wichtiger Infrastruktur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 10) erleichtert den Alltag. Die umliegenden Spazier- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Fußbodenheizung

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Landshut
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

99
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 17. dubna 2026

Náklady

Financování

2 712 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt669 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30