Superbe Villa T5 de 116 m² avec étang sur 6000 m² de terrain

Découvrez cette charmante propriété de type maison/villa T5 de 116 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 6000 m² à Gours, en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement située à seulement 3 minutes de Saint Seurin sur L'Isle et de toutes ses commodités, cette demeure offre un cadre de vie paisible et spacieux.

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant une décoration plus contemporaine, est en parfait état. Vous y trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle et trois belles chambres confortables. Le système de chauffage au gaz, les fenêtres à double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal au quotidien.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une magnifique terrasse couverte, dotée d'une toiture en charpente et tuiles de qualité, s'ouvre sur un vaste espace arboré, parfait pour profiter des belles soirées estivales. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ou plus, ainsi qu'une allée centrale bordée d'arbres. Un étang central ajoute une touche unique à ce paysage.

**Superficie habitable : 116 m²** **Terrain : 6000 m²** **Nombre de chambres : 3** **Garage : Oui, pour 2 véhicules ou plus** **Taxe foncière : 925 €**

Cette propriété conviendrait également parfaitement aux personnes souhaitant un espace dédié à l'élevage d'animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.