Charmante maison de campagne avec jardin et double garage

Découvrez cette **charmante maison de campagne** de 140 m², nichée dans un cadre de vie agréable à Cappelle-Brouck. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace, cette propriété offre un potentiel unique.

L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un salon et d'un séjour spacieux, parfaits pour la détente. La cuisine conviviale invite au partage. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et un WC séparé sont disponibles, ainsi qu'une pièce supplémentaire voûtée ajoutant du cachet. À l'étage, vous trouverez **quatre chambres confortables** et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin bien exposé**, propice aux moments en plein air, et une **dépendance polyvalente** pouvant être aménagée selon vos envies. Le bien est complété par un **impressionnant double garage de 72 m²**, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

Située à Cappelle-Brouck, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les coûts annuels estimés d'énergie se situent entre 3 920 € et 5 340 €, basés sur les prix moyens des énergies de 2021-2023. La maison est vendue avec **4,83 % d'honoraires d'agence inclus**.