Maison familiale lumineuse avec piscine et DPE B

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **2011**, nichée dans un environnement paisible à Savignac-sur-Leyze. Offrant **145 m²** d'espace de vie confortable et performant, cette propriété est idéale pour une résidence principale.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de 48 m²** avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. L'espace nuit comprend **3 chambres**, dont une avec entrée indépendante, offrant flexibilité pour une activité professionnelle, un bureau ou une suite parentale. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Une des chambres dispose d'une douche et des branchements pour un espace indépendant.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **145 m²** * Nombre de chambres : 3 * Terrain : **3200 m²** arboré et plat * Piscine au sel * Poêle à bois et chauffage électrique individuel * Menuiseries double vitrage PVC * Garage avec porte motorisée et portail électrique * **Classe énergétique B** * Microstation d'épuration

Située sur une parcelle de **3200 m²** avec une piscine au sel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. La **terrasse à finaliser** et le potentiel d'aménagement extérieur ajoutent du cachet. La propriété est entièrement clôturée. Le classement énergétique **B** garantit une excellente performance.

Proche des commodités tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison est une opportunité à saisir sans tarder.