Spacieuse Maison Familiale avec Gîte Indépendant à Néris-les-Bains

Découvrez cette **charmante maison de 147 m²** située à Néris-les-Bains, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Offrant un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété combine espace, confort et potentiel.

L'intérieur de la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 20 m², une salle d'eau, une chambre/bureau de 18 m² et une chaufferie. Le premier étage abrite un bureau, un WC, une chambre avec salle de bain attenante, et une salle à manger lumineuse de 23 m². Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables de 30 m² offrent un potentiel d'agrandissement.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * **4 chambres** au total (maison principale + gîte) * Un **gîte indépendant de 27 m²** avec cuisine, salle à manger, salle d'eau et chambre, offrant un potentiel locatif (700€ par cure de 3 semaines) * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Un **parking** privatif * Des **combles aménageables** pour extension * Une **surface habitable de 147 m²**

Située à Néris-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La région Auvergne-Rhône-Alpes est réputée pour sa beauté naturelle et ses activités de loisirs. La proximité des thermes et des sites touristiques environnants renforce l'attrait de cette localisation.