Maison familiale avec potentiel dans un cadre verdoyant

Découvrez ANDY, une maison spacieuse de **5 pièces** nichée dans un environnement calme et naturel à Montferrier-sur-Lez, offrant une vue dominante sur le jardin et la canopée. Idéalement située à proximité immédiate de Montpellier et de ses pôles d'activité, cette propriété représente un **projet de rénovation** intéressant dans un secteur très recherché.

Le niveau principal de cette maison comprend un très grand espace salon/salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre deux pièces polyvalentes parfaites pour du télétravail, une chambre d'amis, un espace adolescent ou une activité professionnelle à domicile. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie/chaufferie et de plusieurs zones de stockage fonctionnelles.

**Points forts :** * Environnement calme et naturel * Proximité de Montpellier et du CHU * Grands volumes et pièces de vie lumineuses * Potentiel de rénovation personnalisée * Vue dégagée sur le jardin et la canopée

La maison bénéficie d'une **Taxe Foncière de 2 144 euros**. Elle est proposée au prix de **539 000 euros**, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.