Propriété d'exception : Maison et gîte sur vaste terrain

Découvrez cette propriété unique nichée au calme à Lassay-les-Châteaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Elle se compose d'une **maison d'habitation principale en pierre de 227 m²** et d'un **gîte indépendant de 155 m²**, le tout implanté sur un **terrain de près de 11 820 m²**.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale, un bureau pratique et une buanderie avec WC. L'étage supérieur révèle un spacieux palier/mezzanine distribuant quatre chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. Un grenier complète ce niveau.

Le gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative, dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée/insert, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. L'étage supérieur comprend un grand palier/mezzanine, trois chambres, une pièce de 7.7 m² servant de débarras, et une salle de douche avec WC.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un terrain spacieux incluant une dépendance attenante à la maison (atelier, garage avec grenier) et deux abris pour chevaux. Cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités, est une opportunité à saisir sans tarder.

**Points Clés :** * **Surface habitable totale :** 382 m² (227 m² maison + 155 m² gîte) * **Terrain :** 11 820 m² * **Nombre de chambres :** 7 dans la maison principale et le gîte combinés * **Dépendances :** Atelier, garage, grenier, abris chevaux * **Environnement :** Calme et spacieux

Située à Lassay-les-Châteaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.