Superbe maison bourgeoise de 10 pièces avec jardin à Douai

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de style bourgeois, idéalement située à Douai, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété de **230 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel avec son **charmant jardin paysager**, sa terrasse et sa véranda, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, réparti sur deux niveaux, comprend **10 pièces spacieuses**, dont **6 chambres lumineuses**, offrant un espace généreux pour toute la famille. Les deux salles de bain modernes sont équipées de douches à l'italienne, et les 3 toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Les nombreuses menuiseries en double vitrage garantissent une excellente luminosité et une isolation thermique et phonique optimale. Le parquet élégant et le carrelage facile d'entretien apportent une touche de raffinement. La cuisine aménagée et ouverte, les placards intégrés dans les chambres, l'interphone, les volets roulants manuels et la fibre optique témoignent du confort et de la modernité de cette demeure de caractère.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un grand studio indépendant très récent avec chambre, cuisine équipée et salle de bain. * Une **cave** offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un **garage** et **5 places de parking** extérieures. * Une **terrasse** et une **véranda** pour profiter de l'extérieur. * Un jardin offrant une vue agréable.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement de **B pour le DPE** et A pour l'effet de serre. La localisation à Douai, dans la région Hauts-de-France, est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir sans tarder !